用银行卡存定期安全吗?银行卡贷款买房吗?
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申请抵押贷款,需要符合以下条件:
1.借款人必须年满18周岁,具有完全民事行为能力,实际年龄加上贷款期限不能超过65周岁;在城镇有固定住所和常住户口;有正当工作和稳定的收入来源,能够按时偿还贷款本息;个人信用信息良好,无不良信用记录。
2.借款人抵押房屋产权清晰,符合上市交易条件,可以进入房地产市场交易;抵押房屋未纳入城市拆迁改造计划,已有房产证和土地证;房龄不满30年,房龄与贷款期限之和不超过40年。
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办理房屋抵押贷款的详细流程如下: 1、申请人向贷款机构提供资料; 2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值; 3、贷款机构初步预定贷款额度; 4、办理委托公证和借款公证; 5、贷款机构收押申请人相关证件; 6、办理抵押登记手续,并由抵押机构放款。房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙,不押房贷款,快至1天放款,公寓门市也可申请,不押车贷款,快至2小时放款,值得选择。 提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。2年前
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怎样在 银行贷款买房 ?贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为 房屋抵押贷款 。一、银行贷款买房的流程1、提供咨询、受理申请、贷前调查;2、贷款审批;3、贷款发放;4、贷款回收;5、贷后管理。二、银行贷款买房需提交的材料1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明;3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;4、借款人具 有法律效力 的身份证件: 居民身份证 件、户口本、军官证或其它有效居留证;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;7、借款人本人名下用于供款的银行活期存折复印件;8、交易住房的《房产价值评估报告》;9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。2年前
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买房银行抵押贷款具体办理程序如下:1、借款人准备相关资料:包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同等。
2、银行流水对账单:根据房屋价值,银行的房贷额度的不同,除对房产证进行抵押,借款人还需要有良好的信用和经济实力,因此大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息。
4、银行审核房贷:在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过,办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
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向 银行贷款买房 的流程: 1、向银行提出 贷款申请 ,提交相关材料; 2、贷款银行审查,贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查,主要审查借款人是否属于借款对象,是否符合贷款条件,是否有足够偿还贷款本息的能力,然后确定实际贷款额度,并通知借款人承诺贷款。 3、签订合同。 4、办理住房 抵押合同 公证。 5、办理房地产 抵押 登记。 6、办理所 购房 屋的保险手续。2年前
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根据相关法律,对于 买房 子如何办理贷款如下 个人商业用房贷款流程 一、基本条件 具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。 所购 商品房 座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。 已签订了购买住房的合同或协议(以下简称《 购房合同 》),并已支付40%以上的 购房 款。 有贷款行认可的资产作为抵 质押 ,所购买房屋现值不低于人民币30万元。 同意在贷款行办理银行卡(折),每期贷款本息 委托贷款 行扣收。 二、须提供以下资料 借款人和 抵押 人的有效 身份证 件、婚姻状况证明和其它必要的证件; 抵押住房的房地产权证、抵押财产共有人同意抵押的证明; 借款人签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件; 贷款人认为必须提交的其它资料。 三、业务一般规定 贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的,最高不得超过该抵押住房现值的70%,且不超过购买房屋款项的60%,原则上不超过50万元. 贷款期限:一般在十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。 贷款利率 执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。 借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行按季付息,到期结清本息;贷款期限在1年以上的,按月等额分期偿还贷款本息 四、个人商业用房贷款流程 ⑴借款人向贷款行提出 贷款申请 ,并向贷款行提供相关资料。 ⑵贷款行受理借款申请后,组织人员进行调查、审查和审批。 ⑶经调查、审查、审批同意后,要求借款人在贷款行开立存款账户或银行卡,并与借款人和抵押人签订 借款合同 ,同时办妥抵押登记和保险等手续。 ⑷贷款行办妥上述手续后,当日发放贷款,将款项转入借款人在贷款行开立的存款账户或银行卡上。 ⑸借款人每月(季)末20日以前在其理财卡账户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结清全部本息。 贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。2年前
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按揭贷款买房的步骤
1、选择房产。
购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。
2、理按揭贷款申请。
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。
3、签订购房合同。
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
4、签订楼宇按揭合同。
购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5、办理抵押登记、保险。
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单交由银行执管。
6、开立专门还款账户。
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
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房子除了刚需的功能之外,还经常被大家看作是一种保值的资产,因此很多人都会选择去先买房,毕竟有了房子放在手里,不管是变现还是坐等升值,都是非常好的,也有人问,所有的积蓄都用来买房了,手上有其他投资项目,想把房子去抵押要怎么弄?那么今天就“房子抵押贷款怎么贷”这个问题,简单和大家说一下。
一、房子抵押贷款怎么贷?先弄明白房子的所有权
想要拿房子去做抵押,那么需要先弄清楚这个房子是全款还是按揭的,如果是全款房,直接带上资料去银行就可以了,如果是按揭房要去抵押,要怎么弄呢?
有两种说法,第一种就是客户自己找一笔资金将未还完贷款部分补齐,使其变成全款房后进行抵押,另外一个种就是客户按揭在某银行,相应地去该银行申请,银行会根据客户还款能力等资质做出审批。
二、房抵能贷多少怎么算?
上文跟大家说过,房子还是一个不错的保值品,就现在趋势来看,价格上涨是大趋势,所以拿着房子去抵押,到底能够贷出多少钱,还和房子现在的市价值有关。有个行规说法就是:房子抵押打七折。
打个比方说,现在客户的房子已经是1万/平,面积100平,还剩下20万的贷款没有结清,那么现在客户还能贷出多少额度?那就是1万×100=100万,那么它在银行还能抵押100万×70%=70万,70万-20万=50万,可贷额度在50万以下。另外需要注意的是,如果客户在一家银行做了抵押,再去另外一家做,大多数是直接拒绝做不下来的,而且就算是二抵、一抵在同一家银行,由于风险增大,也不一定能批下来。
总的来说,如果房子是全款商品房,并且没什么争议,一般是好批的,而已经在按揭的房子在做抵押,相对来说批复率不是很大,还是根据客户综合资质来匹配,有需要的可以先去银行咨询清楚。2年前 -
贷款买房应准备材料;确认房产;提交贷款申请;银行审查;银行划款。
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商品房按揭贷款的基本条件:借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
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2.贷款买房需要满足以下几个条件才可以贷款:a.具有合法的居留身份;b.申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;c.有稳定的职业和收入;d.需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;e.贷款人认可的资产作为抵押或质押,或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;f.要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;贷款行规定的其他条件等。
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3.贷款买房手续:贷款人提交贷款申请,向银行提供贷款审核资料。审核通过以后,银行会通知用户签订借款合同和抵押合同,这期间还会需要去公证处办理合同公证,部分银行的房贷还需要用户购买保险。用户需要去房地产登记处,办理房屋产权抵押登记。银行拿到抵押证明以后,会发放贷款给借款人。借款人按时还款,直到结清房贷。抵押房产注销登记,拿回房屋产权证。
更多相关流程
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购房者办理按揭贷款时,先确认开发商开发建设的是房产是否获得银行的支持。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,填报《贷款申请书》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,审查确认符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或者按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。在签订购房合同,取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。2年前
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1、要到银行填写《个人房屋贷款申请表》,开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。2、我们在银行审查按揭贷款申请,信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批,如果认为符合银行的贷款条件,会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》,合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》,用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。3、可选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。4、相关借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息,否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后,注销抵押登记,购房者就成为房屋的真正拥有人了。2年前
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全款房子抵押贷款流程:
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)想要了解更多关于贷款的相关信息,推荐咨询摩尔龙。摩尔龙是专业的贷款服务平台,与各金融渠道都有广泛深入稳固的合作,堪称“贷款超市”,为贷款客户一次性解决贷款需求,便捷高效、高性价比。作为国内第一批成立的专业贷款服务平台,平台内的顾问经过专业的培训和多年的市场磨炼,完全可以独挡一面,解决客户所面对的贷款难题。
2年前 - 若您在中行办理个人一手住房贷款,需要提交以下资料:
1、借款申请书;
2、具有法律效力的身份证件;
3、婚姻状况证明;
4、支付所购住房首期购房款的证明;
5、贷款人认可的经济收入证明;
6、购买住房的合同、协议或其它有效文件;
7、借款担保的抵(质)押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵(质)押的证明及抵押物估价文件;
8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明;
9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。
因各地区办理贷款的政策及要求存在差异,请您详询中行当地营业网点。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。2年前 -
法律分析:贷款买房流程的流程主要有:
1、贷款申请;
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,准备有关法律文件,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,填报《按揭贷款申请书》。
2、选择房产;
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
3、签订购房合同;
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
4、办理抵押登记、保险;
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。保险金额不得少于抵押物的总价值。
5、签订楼宇按揭合同;
6、开立专门还款账户。
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三条 本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。 本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 本办法所称在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
2年前 -
银行卡存定期是安全的。
银行卡存定期的好处还是挺多的:
第一,便于保管,不论是存折还是存单,保管起来肯定没有银行卡方便,用卡更加灵活;
第二,不易复制,现在的银行卡基本上都是芯片卡,芯片卡不易复制,比以前的非芯片卡要安全很多,如果有朋友银行卡是非芯片卡的,建议去银行更换芯片卡;
可能有些人担心银行卡被盗刷。
如果万一被盗刷,卡上的定期存款是不用担心的,银行卡中活期与定期是不同的账户,盗刷一般只能是活期存款,当然银行卡内的定期存款也可以通过柜台或者手机银行等渠道转到活期的,被盗的风险要小很多。
无论是银行卡还是存单或者存折,都是需要保管好个人信息的,比如身份证、密码、U顿等等,出门在外使用银行卡时,输入密码要注意遮挡,付款时不要让卡离开自己的视线,建议使用手机支付,更加安全。
扩展资料:
定期存款亦称”定期存单”。银行与存款人双方在存款时事先约定期限、利率,到期后支取本息的存款。
有些定期存单在到期前存款人需要资金可以在市场上卖出;有些定期存单不能转让,如果存款人选择在到期前向银行提取资金,需要向银行支付一定的费用。
现金、活期储蓄存款可直接办理定期储蓄存款,定期开户起存金额为50元,多存不限。
存期为三个月、六个月、一年、二年、三年、五年。可办理部分提前支取一次,存款到期,凭存单支取本息,也可按原存期自动转存多次。
定期储蓄存款到期支取按存单开户日存款利率计付利息,提前支取按支取日活期储蓄存款利率计息,逾期支取,逾期部分按支取日活期存款利率计息。
凭本人定期存单可办理小额质押贷款。
未到期的定期储蓄存款,储户提前支取的必须持存单和存款人的身份证明办理;代储户支取的,代支取人还必须持有其身份证明,其利率按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率计付利息,取款人还需在支付的凭单上签具支取人姓名。
未到期的定期储蓄存款,储户可以根据需要办理部分提前支取,验证手续不变,其利率提前支取部分按支取日挂牌公告的活期储蓄存款利率结付,留存部分按原存日期、原订利率到期支取时结付。
整存整取定期储蓄每张存单只有一次可实行部分提前支取,已办理部分提前支取的,储蓄机构在已支付的存款单及留存部分新开的存款单上均注明”部分提前支取”字样。
2011年3月1日后,在建行的整存整取存款,不管是之前存的还是之后存的,可以无限次部分提取,不再限定一次。3年前 -
房子贷款方法如下:
1、贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料;
2、贷前调查及面谈:建行与借款人面谈,进行贷前调查等;
3、贷款审批:建行进行贷款审批;
4、签订合同:客户的贷款审批通过后,与建行签订贷款合同;
5、贷款发放:符合条件后建行发放贷款;
6、客户还款:客户按约定按时还款;
7、贷款结清。
借款人应向贷款人提供资料如下:
1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
5、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;
6、贷款人要求提供的其他文件或资料。
个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分,在改革完善LPR形成机制过程中,个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR,以更好地发挥市场作用。同时,个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区域差别化住房信贷政策的重要内容。为落实好“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,确保定价基准平稳有序转换,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益。在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。3年前 -
1、挑选房源。根据自己的居住需求选择符合自己条件的房源。
2、申请人到银行填报《个人住房借款申请表》。
3、银行对贷款人的贷款申请和其他材料进行审查,合格后出示贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。
4、贷款人办理房屋抵押保险,并携带购房合同到贷款银行指定的保险机构办理相关手续。
5、贷款人携带购房合同、抵押合同、收押合同和报销单,与担保人一起到银行签订《个人住房抵押贷款合同》,并在1个月内到房地产管理部门办理抵押登记。
6、贷款银行将贷款金额转入开发商的银行账户。
拓展资料:
贷款购房主要有以下几种:
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。
住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:
一、等额本息计算公式:
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
需要注意的是:
1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看;
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式:
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。3年前 -
安全
定期存款是安全的。以整存整取为例,可以由客户选择存款期限,整笔存入,到期提取本息的一种定期储蓄。还可以享受较高的稳定收入,利率较高,利率大小与期限长短成正比。股市大跌时,银行便成了避风港。而且还省心方便,具备整存整取存款到期后自动转存功能,客户可通过银行提供的多种转账渠道。
对帐户中的存款进行活期转定期或到期定期转活期的操作,客户还可通过约定转存功能,灵活的管理自己的整存整取存款的本息、存期、存款形式等。整存整取的资金灵活,客户在需要资金周转而在银行的整存整取存款未到期时。
可以通过自助贷款将账上的整存整取存款作质押、获得个人贷款融资。可部分提前支取一次,但提前支取部分将按支取当日挂牌活期存款利率计息。还能自由选择存期,人民币存期选择三个月、六个月、一年、二年、三年和五年;外币存期选择一个月、三个月、六个月、一年、二年。
定义
定期存款,是指存款人将现金存入在银行机构开设的定期储蓄账户内,事先约定以固定期限为储蓄时间,以高于活期存款的利息获得回报,期满后可领取本金和利息的一种储蓄形式。
定期存款是存款人在保留所有权的条件下,把使用权暂时转让给银行的资金或货币,是银行最重要的信贷资金源。
如果存款人在未满约定储蓄期限的时候提取定期存款,银行通常会按照活期存款的方式来处理这笔业务。储户在需要领取大额存款之前,往往会被要求提前一天通知银行申请预约提取,以备银行准备足够的现金予以支付。
如何保证用卡安全
要保管好银行卡与身份证,—旦发现银行卡丢失,最好马上到银行办理挂失,补办新卡。挂失之后即使银行卡被别人捡到也只是一张废卡,同时设置密码时尽量不要使用生日之类容易被猜到的密码,以及123456这种过于简单的密码。
在平时使用用银行卡时,要多注意防范,尽量不要在不合规的场所或pos机上用银行卡进行刷卡消费。也不用担心银行泄露个人信息,在银行办理业务输入密码时银行柜员电脑里都是用*字符显示,另外就是因银行方面原因使储户遭受损失,责任全在银行这边。
3年前 -
银行卡存定期可能会被盗,但被盗的风险非常小,几乎可以说是微乎其微。
在使用银行卡的过程中,通常只要做好以下几点,就可以保障银行账户中定期存款的安全。
在使用银行卡的过程中,要做到:
1、谨慎地使用银行卡;
2、谨慎地使用网络;
3、注意个人信息的保护。
拓展资料:
1谨慎地使用银行卡具体来说有三点:(1)在使用银行卡进行消费时,要到正规商家进行消费,避免不安全的支付环境;
(2)在使用时银行卡进行转账时,要注意被转账人的账户是否存在冻结风险,并及时规避风险,挽回一些不必要的损失;
(3)在使用银行卡进行贷款时,要到正规贷款机构进行贷款,避免自己银行卡内的资金被不正规贷款机构非法套取。
2、谨慎地使用网络。谨慎的使用网络主要是为了防范网络诈骗等影响银行账号安全的情况发生。很多不法分子会利用网络的便利性非法套取持卡人的银行卡账户、密码等信息,之后再将持卡人银行账户内的钱款转账到其它账户中。在使用网络的过程中切忌将自己的银行卡照片、账户信息等输入到有安全风险的网站中。
3、注意个人信息的保护。在日常使用银行卡的过程中,一定要注意对银行卡信息的保护。例如:(1)在ATM自助存取款机进行存款、取款、转账等操作时,检查插卡口有无加装可疑硬件;
(2)检查ATM自助存取款机有无可疑的摄像头,检查机械键盘有无可疑情况,并且在输入密码时要用手捂住机械键盘。
(3)银行卡背面的签名栏末端通常会有三位数的CVV2码,这个CVV2码相当于银行卡的密码。可以使用不透明胶布贴住,防止被不法分子利用。
注意事项
1、输入密码时注意用手遮挡,如果发现ATM机的密码防护罩和入卡防护槽有异常情况,为了安全起见,不要使用,同时立即告知银行;
2、为防范假ATM机的情况,客户应尽量选择有显著标识的自助银行,在银行的录像监控下使用ATM机;
3、最好将银行卡和身份证分开存放,不要将银行卡转借他人,不要随意泄露银行卡卡号及密码;
4、刷卡消费 时,不要让银行卡离开视线范围,留意收银员的刷卡次数,拿到签购单及卡片时,核对签购单上的金额是否正确,是否为本人的卡片;
5、开通手机短信服务,随时掌握账户变动情况,一旦发现异常交易,马上致电银行进行挂失;
6、如果怀疑资金被盗,应立即拨打银行客服电话,并对银行卡账户及时进行挂失。
7、银行卡不要和手机、电视、音响、微波炉等磁场强的电器放在一起,最好放的远一些。多张银行卡、存折也不要放在一起。
8、卡与卡之间尽量用纸片隔开,起到间隔作用。
9、可使用专门的银行卡卡套或防磁卡包。3年前 -
银行卡上存定期是安全的。通常的银行卡内资金被盗,只是活期的,做了定期的反而支取不到。通常来说银行卡是指经批准由商业银行含邮政金融机构)向社会发行的具有消费信用、转账结算、存取现金等全部或部分功能的信用支付工具。
拓展资料:
银行卡减少了现金和支票的流通,使银行业务突破了时间和空间的限制,发生了根本性变化。银行卡自动结算系统的运用,使这个“无支票、无现金社会”的梦想成为现实。2019年12月2日,《最高人民法院关于审理银行卡民事纠纷案件若干问题的规定》由最高人民法院审判委员会第1785次会议通过,自2021年5月25日起施行。明确,用户银行卡遭盗刷,并证明自己无责,可向银行索赔。截至2010年一季度末,中国发卡量达到21.69亿张,同比增长14.9%。银行卡使用率逐步提高,卡消费额占社会消费额的30%。截至2011年底,银行卡发卡量累计超过28.5亿张,同比增长18%。刷卡消费额超过16万亿元,同比增长超过50%,占社会消费品零售总额的比重预计超过40%,比2010年提高约6个百分点。2011年,全国新增便民支付网点超过3.5万个,二级地市新增直联受理商户14.7万户,POS机具21万台,累计分别达到108万户、151.6万台。
银行卡换芯是由于传统的磁条卡磁道信息易被复制而存在安全隐患。相比之下,芯片卡具备密钥加密技术,加密信息随机生成。中国银联资深风险专家王宇说,在全球范围内还未发生过芯片银行卡被复制导致伪卡欺诈的实际案例。2014年10月31日前各发卡银行、收单机构将关闭境内POS渠道使用芯片磁条复合卡中磁条刷卡的功能,改为只能使用芯片进行交易;从2015年起,各家银行将陆续停发磁条卡,只发行芯片卡。从银行与客户签订的合同看,银行要求客户将原有的磁条卡更换为芯片卡,属于对原有合同的单方变更,应与消费者协商一致,并尽量减少对消费者的不利影响。银行换卡行为会导致消费者诸多不便,如换卡费时耗力、原有绑定交易因卡号变化需重新调整等,银行应本着消费者至上的原则,尽量采取换卡不换号的升级方式。3年前
