公租房退休之后怎么办?特殊工种退休合适吗?
养老 44
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为了改善城市低收入者的住房需求，往往会推出福利性住房，各地的公租房项目纷纷兴起。但这类住房租住时间一般为五年期限，当公租房满5年后要怎么办呢?接着我们就一起来看看吧!
一是五年期满后，可继续申请公租房居住;二是可以选择将公租房买下来。其中公租房的购买方式分为全款付清和按期付款，前者意味着无需缴纳租金，但后者，一旦存在未付款的面积，需缴纳相应的租金。不过每个地域出台的规定不同，因此租房者可以提前到房产部门，进行咨询。
其中公租房的承租期限一般为五年，如果中间租住者手头有积蓄，购置房屋的话，可以申请退还公租房。若期满五年，租住者想将公租房买下的话，则需交纳房屋的成本价以及利息，还有部分的税费。
如果是刚工作没房的人士，当公租房期满之后，不打算续租的话，应在一个月之链搜内将租金结算清楚，并将房屋腾空。如果无法在一个月内腾空，允许有90天的过渡期，但这期间租金将会以1.2倍来进行收取。如果到期后，不仅租金上涨一倍，而且相关部门有权将租住者行为录入个人征信系统中。
同时如果打算续租的话，应在合同期满的前半年，向当地的房管部门申请续租，指唤拦提交相关材料。当审批后，将办理相关的租住手续，若条件不再符合，将不给予批准，取消租住资格。
另外如果公租房期满后，当地政府允许上市买卖的话，租住者可以提出购买。但需要注意的唯胡是一旦购买这类房屋，当取得产权后，未满五年是不能出售的。满五年后，上市买卖的话，政府具有优先回购权。
希望以上回答，对您有所帮助。2年前 0条评论 -
特殊工种提前退休与正常退休哪个合适 因人而异，有人愿意提前退休；搭颤仿也有人洞答喜欢再干几年。不过，从近十几年来看，社平工资一知纤直是呈逐年提高的趋势，所以晚退休的退休金要比早退休的高，大约是每年在15%左右，而退休工人提高退休金则是每年10%，这就是区别。如果提前退休后，自己还能再干点什么，再挣一份工资，那么就合适的多了。2年前 0条评论
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特殊工种提前退休不吃亏。提早退休可以更早参与国家的每年养老金调整政策。从事特殊工种的职工，男性满55周岁，女性满45周岁，可以提前办理退休，但提前退休是有要求的，必须在一个岗位上工作满一定工龄，具体如下：
1、从事高空和特别繁重体力劳动的，必须在该工种岗位上工作累计满10年；
2、从事井下和高温工作的，必须在该工种岗位上工作累计满9年；
3、从事其他有害身体健康工作的，必须在该工种岗位上工作累计满8年。
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》
第一条
全民所有制企业、事业单位和党政春简机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年衡瞎满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认扒拦裤，完全丧失劳动能力的。2年前 0条评论
