投资者需要先了解自然灾害造成的潜在物理损害，然后才能评估其财务影响。
从飓风、地震到干旱，自然灾害正变得越来越多、越来越严重、损失也越来越大。为了评估潜在的财务损失，投资者必须更好地了解当地的实际风险。这就是 AB 与哥伦比亚气候学校合作的目标。
了解自然灾害带来的物理风险
2016 年，哥伦比亚气候学院国家备灾中心创建了自然灾害指数，对美国各州和县的自然灾害暴露进行了广泛的评估。其目的是帮助美国家庭、社区以及公共卫生和应急管理从业人员做好应对自然灾害的准备。
AB 随后与哥伦比亚合作开发了升级版 2.0 版本，于 2023 年初发布，该版本可以生成详细的交互式地图，显示美国各地的自然灾害风险（显示）。它可以深入到构成美国 3,143 个县的 73,057 个基础人口普查区域中的任何一个。
自然灾害指数记录了 14 种不同自然灾害的频率和强度，包括沿海洪水、破坏性大风、干旱、地震、酷热、洪水、冰雹、飓风、山体滑坡、龙卷风、海啸、火山、野火和冬季风暴。
它利用了来自四个不同类别的大量数据：基于先前事件的历史数据；概率或预测数据，提供结果的一定百分比可能性；确定性数据，指向给定一组条件的预期结果；以及一个模型数据集，它使用多个解释变量来近似选定的结果。这些数据不断更新。
结果是一个非排名的总结性指数，其个体危险评分从 1（非常低）到 5（非常高），并且在存在多种危险的情况下，总结性危险评分高达 42。该指数为理解做出了重大贡献不断变化的人身和财产风险，并极大地协助了急救人员的工作。
但自然灾害指数并不是一个风险指数；它是一个风险指数。它的目的不是告诉我们损害或损失估计或潜在的人口影响。然而，它确实为下一步提供了坚实的基础。
三个因素可能将危险变成灾难
对于每种危害，投资者必须考虑三个关键因素，这些因素可以减轻或增加损害，将危害变成灾难。
第一个是暴露：危险地点距离危险有多近？是在洪泛区吗？周围环绕着因较长且干燥的夏季而易燃的森林？在飓风多发地区吗？其次是脆弱性。危险可能就在附近，但采取预防措施可以减轻其影响。例如，建筑时使用抗风材料可以遏制风暴破坏。最后是能力——应对危险的能力。当灾难来袭时，居民能否顺利撤离？他们有车有地方可去吗？
最终，自然灾害风险由自然灾害与这些风险因素（暴露度、脆弱性和能力）的交集决定。
了解物理危害的财务影响
为了制定这三个风险因素的替代指标，我们回顾了 30 年的财务成本数据，这些数据来自美国国家海洋和大气管理局、美国地质调查局、俄勒冈大学以及其他编制了有关成本的数据的机构。事后清理并减轻重大危险。
以大量数据为起点，我们创建了一个定量风险工具——实体灾害投资风险 (PHIR) 指标——对美国人口普查区和县的总灾害投资风险进行评分，排名从 0（最低）到 10（最高）并在地图（显示）中可视化，突出显示具有最大财务风险的区域。
让物理危害投资风险指标发挥作用
有几种灾害比其他灾害造成的损失更大：飓风、严重风暴、干旱和洪水。当一个位置暴露于其中一种以上并且具有高脆弱性和低容量时，其影响可能是巨大的。例如，美国墨西哥湾沿岸面临着一系列最具破坏性的自然灾害——飓风、洪水和沿海洪水（因海平面上升而加剧）——并且缓解这些灾害的能力有限。
相比之下，美国中西部地区的 PHIR 分数较低，但也有很多例外。由于 PHIR 工具可以深入到人口普查区级别，因此它可以识别其他分析可能遗漏的风险区域。
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